1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
39.9万円/㎡
前年比-4.4%
さいたま市大宮区
31.6万円/㎡
前年比+0.8%
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シンメイ大宮マンション
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町二丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩11分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 50.76㎡の場合
相場
1,945万円
38.3万円/㎡
751
1,547
2,343
3,139
AI査定結果
推定相場価格
1,945万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,547万円〜2,343万円
30.5万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年10月6日
シンメイ大宮マンション
1,880万円（37.0万円/㎡）/ 1階 / 50.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 1,880万円 | 37.0万円 | 1階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,455万円 | 48.4万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/13 | 2,290万円 | 45.1万円 | 3階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,290万円 | 45.1万円 | 3階 | 50.76㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | シンメイ大宮マンション さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅11分 | 1,880万円 | 37.0万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/11 | パークプラザ大宮大成 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅6分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.56㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/11 | プレジデント さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅10分 | 1,980万円 | 37.6万円 | 52.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/24 | パークプラザ大宮公園 さいたま市大宮区寿能町一丁目 | 大宮公園駅1分 | 1,480万円 | 29.3万円 | 50.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/24 | 東海大宮マンション さいたま市大宮区三橋三丁目 | 大宮駅25分 | 1,500万円 | 29.2万円 | 51.35㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/29 | プレジデント98 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅4分 | 2,590万円 | 43.4万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/28 | プレジデント38 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅10分 | 1,280万円 | 30.0万円 | 42.71㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/02 | 第37大宮ハイツ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 1,280万円 | 30.6万円 | 41.82㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/18 | ドルミ大宮天沼 さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅21分 | 1,760万円 | 29.3万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%下落、さいたま市大宮区では0.8%上昇しています。